Badkamerrenovatie in Dordrecht: waar we mee beginnen
Dordrecht is de oudste stad van Holland, met een binnenstad vol monumenten tussen de rivieren. Daaromheen liggen wijken uit vrijwel elke periode: Krispijn en Reeland van voor de oorlog, Crabbehof en Wielwijk erna, en Sterrenburg, Stadspolders en Dubbeldam later.
Een nieuwe badkamer in Dordrecht begint bij de woning zelf. Bouwjaar, vloer en de plek van de afvoer bepalen wat er kan, en dus ook de prijs. Via de A16 rijden we vanaf de Spaanse Polder naar Dordrecht; het is de verste plaats in ons vaste werkgebied.
Per wijk in Dordrecht een andere aanpak
- De binnenstad (monumenten en oude panden aan havens en grachten). In oude stadspanden zit de badkamer vaak op een plek die er later is bijgemaakt: onder een schuin dak of in een voormalige slaapkamer. We kijken eerst hoe de houten balklaag erbij ligt en waar de afvoer met voldoende afschot naar de standleiding kan.
- Krispijn en Reeland (woningen uit het begin van de twintigste eeuw). Boven- en benedenwoningen uit deze periode hebben meestal een smalle badkamer naast de keuken of achter de slaapkamer. Met een inloopdouche, een hangtoilet en een smal meubel haalt u daar meer uit dan u denkt.
- Crabbehof, Wielwijk en Zuidhoven (naoorlogse wijken). De badkamers in portiekflats en rijwoningen uit de jaren vijftig en zestig zijn vaak nooit grondig aangepakt: een douchebak of zitbad, tegels tot halverwege de wand en een oude geiseraansluiting die niet meer nodig is.
- Sterrenburg (woonwijk uit de jaren zeventig). In galerij- en portiekflats uit de jaren zestig en zeventig loopt de afvoer via een gezamenlijke standleiding. De nieuwe badkamer sluiten we daarop aan zonder aan de leiding van de buren te komen.
- Stadspolders en Dubbeldam (woonwijken uit de jaren tachtig en negentig). Woningen uit de jaren tachtig hebben meestal een badkamer op de verdieping, met kunststof afvoeren en een tegelvloer op beton. Na zo'n veertig jaar is dit vaak de eerste echte renovatie.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Dordrecht.
Wonen in Dordrecht: de cijfers
In de gemeente Dordrecht stonden in 2024 57.276 woningen (CBS): 55% eengezinswoningen en 45% appartementen. Ongeveer 58% wordt door de eigenaar zelf bewoond, 28% is corporatiebezit. Bij eengezinswoningen ligt de badkamer meestal op de verdieping en het toilet beneden. Veel klanten pakken die twee in één keer aan.
Lokale aandachtspunten in Dordrecht
- Monumentale binnenstad. De Dordtse binnenstad heeft honderden monumenten. Een badkamer in zo'n pand vraagt om overleg vooraf over leidingroutes en doorvoeren.
- Verste punt van ons gebied. Dordrecht ligt op ongeveer 26 kilometer van onze vestiging. We combineren daarom graag het kijkbezoek met andere afspraken in de buurt, zodat u er niets extra voor betaalt.
- Naoorlogse wijken. In Crabbehof en Wielwijk zijn badkamers klein en vaak nog origineel. Een inloopdouche en nieuw tegelwerk maken een groot verschil.
Dit regelen wij bij uw nieuwe badkamer
- Douche, toilet, wastafel en kranen plaatsen
- Kitwerk en oplevering samen met u
- Opname bij u thuis en een vaste prijs op papier
- Slopen en afvoeren van de oude badkamer
- Nieuwe water- en afvoerleidingen waar dat nodig is
We doen de badkamer en het toilet van begin tot eind zelf, inclusief tegelwerk en loodgieterswerk. Lekdetectie en dakwerk vallen daarbuiten.
Van aanvraag tot oplevering
1. U vertelt kort wat u wilt. 2. Wij komen langs om te kijken en op te meten. 3. U krijgt een prijs op papier. 4. We plannen het werk in. 5. Oplevering samen met u.
Geen aanbetaling: bij de start betaalt u 40%, bij de oplevering de overige 60%.
Meer over deze dienst leest u op Badkamer renovatie.
