Wat voor woningen staan er in Vlaardingen?
De oude binnenstad rond de Markt en de Oude Haven is klein en telt veel monumenten uit de tijd van de haringvisserij. Het grootste deel van Vlaardingen is echter na de oorlog gebouwd: de Westwijk en de Babberspolder in de jaren vijftig en zestig, Holy in de jaren zeventig en tachtig.
Veel bewoners in die wijken wonen er al lang. De vraag die we daar vaak krijgen: kan de badkamer veiliger en makkelijker in gebruik, zonder opstap en met beugels, zodat u er langer prettig kunt blijven wonen.
Waar u in Vlaardingen op let
- Langer thuis wonen. Een drempelloze inloopdouche, een verhoogd toilet en een antislipvloer maken veel verschil. Soms is er via de Wmo een tegemoetkoming mogelijk; die vraagt u aan bij de gemeente Vlaardingen.
- Huur of koop. Huurt u, dan heeft u voor een verbouwing toestemming van de verhuurder nodig. Bij een koopwoning in een flat beslist de VvE over werk aan gemeenschappelijke leidingen.
- Monumenten in de binnenstad. Rond de Markt en de Oude Haven staan veel monumentale panden. Voor werk aan gevel of kozijnen kan daar een vergunning nodig zijn.
Flat of ouder huis: wat uw vloer vraagt
De opbouw van de vloer bepaalt voor een groot deel hoe we een badkamer in Vlaardingen aanpakken. In de flats en portiekwoningen uit de jaren vijftig en zestig ligt meestal een betonvloer met een dunne afwerklaag. Dat is een stevige basis, maar er is weinig hoogte om een douchevloer te laten zakken, en de afvoer moet aansluiten op een standleiding die door alle verdiepingen loopt. We zoeken daarom eerst uit waar die leiding zit en hoeveel afschot er te maken is. Soms lukt een vloer zonder opstap volledig; soms is een heel lage douchebak de verstandigere keuze.
In de oudere panden rond het centrum is de badkamervloer vaker van hout. Hout beweegt mee met temperatuur en vocht, en tegelwerk verdraagt dat slecht. Voordat er iets wordt afgewerkt, maken we zo’n vloer stijf en vlak en brengen we een waterdichte laag aan die tot tegen de wanden doorloopt. In eengezinswoningen uit de jaren zeventig en tachtig ligt de badkamer doorgaans op de verdieping boven de woonkamer. Een lek valt daar snel op in het plafond beneden, dus ook daar is zorgvuldige waterdichting het halve werk.
Van bad naar inloopdouche
Wie al jaren in dezelfde woning woont, wil vaak van het bad af. Over een hoge rand stappen wordt lastiger en het bad wordt nauwelijks nog gebruikt. Bij de omzetting halen we het bad en de betegeling eromheen weg, verleggen we de afvoer naar de plek van de nieuwe douche en bouwen we de vloer op met afschot naar een put of goot. Daarna volgen de waterdichting, de wanden in tegels of wandpanelen, een glazen wand die het water binnen houdt en een thermostaatkraan die de watertemperatuur begrenst. Een antislipvloer, een steunbeugel en eventueel een opklapbaar zitje maken de douche geschikt voor de lange termijn. Meer over de mogelijkheden leest u bij onze veilige inloopdouche.
Het toilet meteen meenemen
Staat er in of naast de badkamer nog een oud staand toilet, dan is het vaak slim dat in dezelfde planning te vervangen. Een hangtoilet op een voorzetwand houdt de vloer vrij en laat zich op elke gewenste hoogte ophangen, wat prettig is als opstaan meer moeite kost. Zit het toilet in een aparte ruimte, dan kan een wc renovatie los of tegelijk met de badkamer worden uitgevoerd. Omdat de leidingen dan toch al open liggen, voorkomt u dubbel werk.
Werkwijze en planning vanuit onze vestiging
Onze vestiging aan de Kommiezenlaan in Schiedam ligt hemelsbreed ongeveer vijf kilometer van het centrum van Vlaardingen. Daardoor kunnen we eerst rustig bij u komen kijken. Tijdens die opname meten we de badkamer in, bekijken we vloer, afvoer en leidingen en bespreken we wat u belangrijk vindt: meer ruimte, meer veiligheid of gewoon een frisse, nieuwe uitstraling. Daarna ontvangt u een offerte met een duidelijke omschrijving van het werk. Na uw akkoord plannen we de uitvoering in, en u hoort vooraf hoeveel dagen de badkamer of het toilet niet te gebruiken is. Bij de oplevering lopen we samen alles na, zodat u weet hoe u de nieuwe badkamer het best onderhoudt.
