Een gemeente die vooral na 1960 is gebouwd
Capelle aan den IJssel was lange tijd een dorp langs de Hollandse IJssel. Het grootste deel van de huidige woningen kwam er pas vanaf de jaren zestig bij, toen de gemeente uitgroeide tot woonplaats voor mensen die in Rotterdam werkten. In wijken als Middelwatering en Capelle-West staan veel flats en appartementencomplexen uit die eerste groeifase. Schollevaar en Oostgaarde kwamen later en bestaan voor een groot deel uit eengezinswoningen, aangevuld met appartementen.
Dat betekent dat er in Capelle veel badkamers zijn die nu dertig tot vijftig jaar oud zijn. De leidingen werken nog, maar tegels, kitvoegen, de douchebak en het toilet zijn aan het einde van hun leven, en het bad wordt in veel huishoudens nauwelijks meer gebruikt.
Werken in een appartementencomplex
Bij een appartement op een hogere verdieping hoort een eigen aanpak. Materiaal en bouwafval gaan via de lift, die we tijdens het werk beschermen. Veel complexen hebben in het huishoudelijk reglement vaste tijden voor lawaaiig werk, zoals slopen en boren; die houden we aan. En omdat de afvoer aansluit op een standleiding die door het hele gebouw loopt, stemmen we werk aan die aansluiting af met de VvE of de beheerder.
- Toestemming vooraf. Vraag bij een koopappartement de VvE om akkoord voor werk aan leidingen en vloer; bij een huurwoning de verhuurder.
- Geluid en buren. Wij kunnen een korte brief voor de buren aanleveren met de dagen waarop het meeste geluid te verwachten is.
- Parkeren. Bij complexen met een eigen terrein of garage spreken we vooraf af waar de bus kan staan tijdens het laden en lossen.
Van bad naar een inloopdouche
In appartementen is de badkamer vaak smal, met het bad over de korte kant. Wie dat bad vervangt door een veilige inloopdouche, wint ruimte en stapt voortaan zonder hoge rand de douche in. Op een betonvloer kunnen we meestal een lage douchebak of een betegelde vloer met afschot maken; hoeveel hoogte er is, hangt af van de ligging van de afvoer. Steunbeugels, een opklapbaar zitje en een thermostaatkraan maken de douche geschikt voor als bewegen later wat lastiger gaat. Dat is juist in een appartement met lift prettig: daar blijven veel mensen lang wonen.
Een eengezinswoning in Schollevaar of Oostgaarde
In de rijtjeswoningen ligt de badkamer meestal op de eerste verdieping, met daaronder de woonkamer of keuken. Het toilet zit vaak apart op de begane grond, en soms is er boven nog een tweede. Bij een badkamer renovatie in zo’n woning kijken we hoe de ruimte beter kan worden ingedeeld: een hangtoilet op een voorzetwand, een wastafelmeubel met meer bergruimte, en een douche waar eerst een bad stond. De waterdichting krijgt extra aandacht, want een lekkage boven ziet u direct terug in het plafond eronder.
Wat u er dagelijks van merkt
Een badkamer die is afgestemd op hoe u nu leeft, maakt de ochtend rustiger. Een ruime douche zonder rand, een wastafel met lades en een spiegel met verlichting doen meer dan u vooraf zou denken. In een appartement waar u nog jaren wilt blijven, zorgt een veilige douche ervoor dat de badkamer niet de reden wordt om te verhuizen. Bovendien voorkomt een vakkundig aangelegde waterdichting dat er ooit water bij de buren beneden doorkomt.
Toilet en badkamer in één planning
Ligt de badkamer toch al open, dan is het verstandig om meteen naar het toilet te kijken. Een wc renovatie in dezelfde periode betekent één keer aanvoer van materiaal, één keer stof en één oplevering. We plannen het zo dat er altijd een toilet bruikbaar is, of dat u er zo kort mogelijk zonder zit.
Planning vanuit Rotterdam-West
Vanaf onze vestiging aan de Galateestraat rijden we via de ring en de A20 naar Capelle; reken op ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten, afhankelijk van het verkeer op de A20 rond het Terbregseplein. We beginnen met een opname bij u thuis. Daarin meten we de ruimte in, bekijken we afvoer, ventilatie en elektra en bespreken we uw wensen. U ontvangt daarna een offerte met een heldere werkomschrijving. Na uw akkoord krijgt u een planning met de startdatum en het aantal dagen dat de badkamer niet bruikbaar is. Willen meer ruimtes aangepakt worden, dan voeren we dat als totaalrenovatie uit, met één aanspreekpunt voor alles.
