Een groeikern ten zuiden van de Maas
Spijkenisse was tot ver in de vorige eeuw een klein dorp aan de Oude Maas. In de jaren zeventig werd het aangewezen als groeikern voor de regio Rotterdam, en in korte tijd verschenen er wijken vol eengezinswoningen, flats en maisonnettes. Denk aan buurten als Groenewoud, De Akkers en Maaswijk; later kwam onder meer Vriesland erbij. Sinds 2015 hoort Spijkenisse bij de gemeente Nissewaard.
Veel woningen uit die groeiperiode hebben nog de badkamer waarmee ze zijn opgeleverd, of een badkamer die ooit oppervlakkig is opgeknapt. Na zo’n veertig jaar zijn de afvoeren, het tegelwerk en het sanitair echt op.
Wat we in deze woningen vaak tegenkomen
- Een klein bad met een douche erboven. Praktisch bedoeld, maar instappen over de badrand wordt lastiger en het douchegordijn houdt het water slecht binnen.
- Tegels tot halverwege de wand. Daarboven stucwerk of verf, wat in een vochtige ruimte snel gaat bladderen of schimmelen.
- Een toilet met hoog reservoir of staande pot. Vaak in een smalle ruimte beneden, met tegels uit de bouwtijd.
- Beperkte ventilatie. Een klein raam of een oude afzuiger, waardoor vocht blijft hangen.
Zo pakken we een badkamer van veertig jaar aan
Bij een badkamer renovatie in een woning van deze leeftijd vervangen we niet alleen wat u ziet. Na het slopen van tegels en sanitair beoordelen we de afvoeren en de waterleiding. Waar nodig leggen we die opnieuw aan, zodat er geen oude koppelingen achter de nieuwe wand verdwijnen. Daarna wordt de vloer opgebouwd met afschot naar de afvoer en volgt de waterdichting op vloer en wanden. Pas dan komen het tegelwerk of de wandpanelen, het sanitair en de afwerking. Een betere afzuiging nemen we waar mogelijk meteen mee.
Dat kost wat meer werk dan alleen nieuwe tegels, maar u heeft daarna een badkamer waar u weer decennia mee vooruit kunt.
Douchen zonder badrand
Veel bewoners in Spijkenisse wonen al lang in hun huis en willen er blijven. Dan is een inloopdouche zonder drempel een logische keuze. Het bad gaat eruit, en op die plek komt een douche met een glazen wand, een thermostaatkraan en waar gewenst steunbeugels en een opklapbaar zitje. Heeft u daarvoor ondersteuning nodig, dan kunt u bij de gemeente Nissewaard informeren naar de mogelijkheden via de Wmo. Wij leveren graag een werkomschrijving voor uw aanvraag. Huurt u, overleg dan vooraf met uw verhuurder.
Het toilet tegelijk vernieuwen
Het toilet is in deze woningen meestal even oud als de badkamer. Met een toiletrenovatie in dezelfde planning komt er een hangtoilet op een voorzetwand, met nieuwe wanden, een nieuwe vloer en eventueel een fonteintje. Het voordeel van alles tegelijk: één keer leidingwerk, één keer stof en één oplevering. We zorgen ervoor dat u zo kort mogelijk zonder toilet zit.
Wat u ervoor terugkrijgt
Het grootste verschil merkt u in het dagelijks gebruik. Waar eerst halfhoge tegels en verf zaten, komt een wand die tot het plafond waterdicht is, zodat bladderende verf en zwarte plekken in de hoeken verleden tijd zijn. Een goede afzuiger voert het vocht af in plaats van het op de spiegel en de muren te laten staan. Douchen zonder badrand is veiliger, zeker als u ouder wordt. En met een hangtoilet en een vloer zonder hoekjes is de schoonmaak sneller klaar dan voorheen.
Van opname tot oplevering
Vanaf de Galateestraat rijden we via de Beneluxtunnel naar Spijkenisse; dat is ongeveer twintig minuten, afhankelijk van de drukte op de A4 en de A15. Bij u thuis bekijken we de badkamer, het toilet, de afvoeren en de ventilatie, en bespreken we hoe u de ruimte wilt gebruiken. U krijgt daarna een offerte met een omschrijving per onderdeel. Na akkoord plannen we het werk in en hoort u vooraf hoeveel dagen het duurt. Bij de oplevering lopen we alles met u na. Staat er meer op uw lijstje, zoals stucwerk in de gang of nieuwe binnendeuren, dan kan dat als totaalrenovatie in hetzelfde traject.
