Ridderkerk en zijn kernen
Ridderkerk ligt aan het water, waar de Noord en de Lek samen de Nieuwe Maas vormen, en bestaat uit meerdere kernen: het centrum, Bolnes, Slikkerveer, Rijsoord en Oostendam, met daartussen wijken als Drievliet en Het Zand. Langs de dijken staan oudere woningen, sommige al meer dan een eeuw oud. Het grootste deel van de woningvoorraad is na de oorlog gebouwd: rijtjeshuizen, flats en later ook ruimere nieuwbouw.
Die mix zie je terug in de badkamers. In een dijkwoning is het werk anders dan in een rijtjeshuis uit de jaren zeventig of een appartement in het centrum.
Eerst verbouwen, dan verhuizen
Wie een woning koopt, wil vaak de badkamer en het toilet vernieuwen. Dat gaat het makkelijkst in de periode tussen de sleuteloverdracht en de verhuizing: er staan nog geen meubels, er is geen stof op uw spullen en het werk kan zonder onderbreking doorgaan. Bij een totaalrenovatie pakken we in die periode ook andere ruimtes aan, zoals stucwerk, schilderwerk, nieuwe binnendeuren of een andere indeling.
- Plan op tijd. Neem contact op zodra de koop rond is, zodat de opname en offerte klaar zijn voor de sleuteloverdracht.
- Volgorde. Eerst sloopwerk en leidingen, dan stucwerk en badkamer, als laatste schilderwerk en vloeren.
- Eén aanspreekpunt. U hoeft niet zelf tussen loodgieter, tegelzetter en schilder te schakelen.
Een dijkwoning of ouder huis
Oudere woningen langs de dijk hebben vaak houten vloeren, dikke muren die niet recht staan en soms een badkamer die in een uitbouw of op de verdieping is toegevoegd. Bij een badkamer renovatie in zo’n huis besteden we extra aandacht aan de ondergrond. Een houten vloer wordt verstevigd en waterdicht afgewerkt, en scheve wanden worden recht gezet met een voorzetwand of wandpanelen. Ook de afvoer krijgt aandacht: die moet voldoende afschot hebben om problemen op termijn te voorkomen.
Een rijtjeshuis of appartement
In de naoorlogse rijtjeshuizen ligt de badkamer meestal boven, met een apart toilet beneden. Hier draait het vaak om een betere indeling: het bad eruit, een ruime inloopdouche erin, een hangtoilet en een wastafelmeubel met bergruimte. In appartementen houden we rekening met de VvE, de standleiding en werktijden in het gebouw. In beide gevallen leggen we de basis goed: nieuwe afvoeren waar nodig, een goede waterdichting en een afzuiging die het vocht echt afvoert.
Ook het toilet
Een nieuw toilet maakt verschil in hoe een woning aanvoelt. Met een toiletrenovatie verdwijnt de oude staande pot en komt er een hangtoilet op een voorzetwand, met nieuwe wanden en vloer. Een fonteintje, een plank of een strakke wand met houtlook lamellen maakt de ruimte af. In een woning die nog leeg staat, kunnen toilet en badkamer tegelijk zonder dat iemand er last van heeft.
Wat het u oplevert
Een woning waarin badkamer en toilet al vernieuwd zijn, hoeft u de komende jaren niet meer overhoop te halen. U begint in een schoon huis, zonder dat u later met een volle inboedel om bouwstof en werklieden heen moet. Een moderne thermostaatkraan en een goed afgestelde douchekop gaan zuiniger om met warm water dan een oude mengkraan, en een badkamer met weinig voegen en een goede afzuiging vraagt minder schoonmaakwerk. Kiest u voor een drempelloze douche, dan is de badkamer ook later in uw leven nog prettig in gebruik.
Planning en reistijd
Vanaf onze vestiging in Rotterdam-West rijden we via de A15 of de A16 naar Ridderkerk. Reken op ongeveer vijfentwintig minuten; rond knooppunt Ridderkerk kan het in de spits langer duren. We plannen werkdagen daar zo mogelijk op in. Het traject begint met een opname: we meten op, bekijken vloer, afvoer, elektra en ventilatie en bespreken uw wensen. Daarna volgt een offerte met een duidelijke omschrijving per onderdeel. Na akkoord ontvangt u een planning, en bij de oplevering lopen we samen alles na. Zo weet u bij de verhuizing precies wat er is gedaan.
