Uw badkamerrenovatie in Hoogvliet
Hoogvliet is vanaf de jaren vijftig gebouwd als woonstad bij de raffinaderijen in de haven, en hoort sinds lang bij de gemeente Rotterdam. Een groot deel van de woningen is sindsdien vernieuwd of vervangen, maar er staat ook nog veel uit de beginjaren.
Een nieuwe badkamer in Hoogvliet begint bij de woning zelf. Bouwjaar, vloer en de plek van de afvoer bepalen wat er kan, en dus ook de prijs. Over de A15 of via Pernis zijn we vanuit de Spaanse Polder zo in Hoogvliet.
Wat we tegenkomen in Hoogvliet
- Oudeland, Meeuwenplaat en Zalmplaat (portiekflats en rijwoningen uit de eerste bouwjaren van de jaren vijftig en zestig). In woningen uit de wederopbouw is de badkamer compact en zit de afvoer op een vaste plek. Die plek houden we waar het kan aan; dat scheelt breekwerk en dus kosten.
- Boomgaardshoek en Nieuw Engeland (woningen uit de jaren zestig en zeventig, deels vernieuwd). Jaren-zeventigbadkamers herkent u aan het ligbad met de douche erboven, kleine wandtegels tot het plafond en een radiator onder het raam. Veel mensen kiezen nu voor een inloopdouche op de plek van het bad.
- Het oude dorp aan de Oude Maas (de oorspronkelijke kern van voor de grote uitbreiding). Dijkwoningen en oude dorpshuizen hebben soms hoogteverschillen tussen voor- en achterhuis. Daar houden we rekening mee bij de vloeropbouw en het afschot van de douche.
- Vernieuwde buurten (nieuwbouw die de afgelopen twintig jaar op plekken van gesloopte flats is gekomen). In nieuwbouw van na 2010 gaat het vaak om het afmaken van een casco-badkamer of het vervangen van de basisuitvoering. We stemmen af met de oplevering en de regels van de VvE of ontwikkelaar.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Hoogvliet.
Wonen in Hoogvliet: de cijfers
Volgens het CBS telde de wijk Hoogvliet in 2024 16.462 woningen. 41% daarvan is een appartement of andere meergezinswoning en 59% een eengezinswoning; 46% is een koopwoning en 43% is van een woningcorporatie. Bij eengezinswoningen ligt de badkamer meestal op de verdieping en het toilet beneden. Veel klanten pakken die twee in één keer aan. Huurt u van een corporatie? Vraag dan vooraf schriftelijke toestemming voor de verbouwing.
Waar u in Hoogvliet op let
- Huur van de corporatie. In de wijk Hoogvliet is ruim 40 procent van de woningen van een woningcorporatie (CBS). Huurt u? Vraag dan eerst schriftelijke toestemming voor een verbouwing van badkamer of toilet.
- Oude en nieuwe woningen door elkaar. Door de vernieuwing staan oude flats en recente nieuwbouw soms in dezelfde straat. Daarom vragen we bij de aanvraag altijd naar het bouwjaar: de aanpak verschilt sterk.
- Wonen in een portiekflat. Wie op de tweede of derde etage van een portiekflat woont, zit vaak lang vast aan een bad met hoge rand. Een douche zonder instap is dan vaak de eerste wens.
Wat een badkamerrenovatie bij ons inhoudt
- Waterdichte vloer- en wandopbouw
- Tegelwerk of wandpanelen
- Douche, toilet, wastafel en kranen plaatsen
- Kitwerk en oplevering samen met u
- Opname bij u thuis en een vaste prijs op papier
We doen de badkamer en het toilet van begin tot eind zelf, inclusief tegelwerk en loodgieterswerk. Lekdetectie en dakwerk vallen daarbuiten.
Eerst kijken, dan de prijs
Een prijs zonder de ruimte gezien te hebben, is een gok. Daarom plannen we altijd eerst een gratis kijkbezoek bij u thuis. U hoort dan meteen wat wel en niet kan, en krijgt daarna een vaste prijs op papier.
Gaat u akkoord, dan betaalt u niets vooraf: 40% als we beginnen, 60% als alles klaar is en u tevreden bent met de oplevering.
Meer over deze dienst leest u op Badkamer renovatie.
