Maassluis en uw loodgieterswerk
Maassluis ligt aan de Nieuwe Waterweg en heeft een compacte oude kern rond de haven en de Groote Kerk. Daaromheen liggen wijken uit vrijwel elke periode van na de oorlog, tot recente nieuwbouw toe.
Als loodgieter in Maassluis werken we aan alles rond water en afvoer in badkamer, toilet en keuken. Wat we tegenkomen, hangt af van de leeftijd van de woning. Via de A20 rijden we in ongeveer een kwartier van de Spaanse Polder naar Maassluis.
Per wijk in Maassluis een andere aanpak
- Het centrum rond de haven (oude panden langs de Hoogstraat en de havenkades). In panden van voor 1900 kunnen nog oude loden of gietijzeren leidingen zitten. Als we toch in de badkamer werken, vervangen we die door koper of kunststof.
- Sluispolder (naoorlogse woningen en flats). Een lekkende sifon, een stortbak die blijft doorlopen of een kraan die niet meer dichtgaat: in woningen van deze leeftijd geven de onderdelen van de vorige verbouwing het vaak als eerste op.
- Koningshoek (een uitbreiding uit de jaren zeventig). In flats uit de jaren zestig en zeventig hangen de leidingen aan een gezamenlijke standleiding. Een nieuwe wastafel of toilet sluiten we aan zonder de buren lang zonder water te zetten, of we plannen dat met de VvE.
- Steendijkpolder (woonwijk uit de jaren tachtig en negentig). Na zo'n veertig jaar slijten de stortbakken, vlotters en kranen uit de bouwtijd. Vaak is het slimmer het toilet in één keer te vervangen door een hangtoilet.
- Het Balkon en de Dijkpolder (nieuwbouw van de afgelopen decennia). In nieuwere wijken gaat het vaak om het vervangen van sanitair: een hangtoilet, een wastafelmeubel of een thermostaatkraan in de douche.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Maassluis.
Wonen in Maassluis: de cijfers
Volgens het CBS telde de gemeente Maassluis in 2024 16.379 woningen. 48% daarvan is een appartement of andere meergezinswoning en 52% een eengezinswoning; 55% is een koopwoning en 39% is van een woningcorporatie. In flats werken we met de standleiding en de VvE, in rijwoningen met de eigen afvoer naar de gevel. De aanpak is dus per woning anders. Bij een huurwoning heeft u voor een verbouwing meestal toestemming van de verhuurder nodig; wij leveren een omschrijving van het werk aan.
Goed om te weten in Maassluis
- Dijkhuizen aan de haven. Woningen langs de havenkades zijn vaak in fases verbouwd. De afvoer loopt daar niet altijd de kortste weg; dat bekijken we eerst.
- Half koop, half huur. In Maassluis is iets meer dan de helft van de woningen een eengezinswoning en ongeveer de helft een koopwoning (CBS). Dat maakt het werk divers: van een complete badkamer boven tot een toilet in een huurflat.
- Langer thuis wonen. In de oudere flats en seniorenwoningen is een veilige douche zonder drempel een veelgehoorde wens.
Loodgieterswerk dat wij doen
- Wasmachinekraan met afvoer plaatsen
- Kranen vervangen in badkamer en keuken
- Wastafel of fontein plaatsen en aansluiten
- Toilet vervangen, ook door een hangtoilet
- Afvoer en sifon vernieuwen bij een verbouwing
Lekdetectie (een verborgen lek opsporen met apparatuur) en dakwerk doen wij niet. Dit is loodgieterswerk rond badkamer, toilet, keuken en sanitair, meestal als onderdeel van een verbouwing of vervanging.
Eerst kijken, dan de prijs
Een prijs zonder de ruimte gezien te hebben, is een gok. Daarom plannen we altijd eerst een gratis kijkbezoek bij u thuis. U hoort dan meteen wat wel en niet kan, en krijgt daarna een vaste prijs op papier.
Gaat u akkoord, dan betaalt u niets vooraf: 40% als we beginnen, 60% als alles klaar is en u tevreden bent met de oplevering.
Meer over deze dienst leest u op Kranen vervangen.