Uw tegelwerk in Rotterdam
Rotterdam is onze eigen stad: de vestiging staat in de Spaanse Polder. Tussen een bovenwoning in het Oude Noorden en een flat in Ommoord zit een wereld van verschil, en dat ziet u terug in elke badkamer.
Goed tegelwerk in Rotterdam staat of valt met de ondergrond. Die verschilt per wijk en per bouwjaar, en daar stemmen we de voorbereiding op af. Vanuit de Spaanse Polder zijn we via de Ring snel in alle stadsdelen, ook op Zuid.
Wat we tegenkomen in Rotterdam
- Noord, het Oude Westen, Delfshaven en Crooswijk (portiek- en bovenwoningen van rond 1900 tot 1930). Bij woningen van voor de oorlog zitten er vaak meerdere lagen oude tegels en cement op de wand. We halen die eraf in plaats van eroverheen te tegelen, zodat de nieuwe laag goed hecht.
- Kralingen en Hillegersberg (herenhuizen en jaren-dertigwoningen met de badkamer op de verdieping). Bij woningen van voor de oorlog zitten er vaak meerdere lagen oude tegels en cement op de wand. We halen die eraf in plaats van eroverheen te tegelen, zodat de nieuwe laag goed hecht.
- Zuidwijk, Pendrecht, Lombardijen en Groot-IJsselmonde (portiekflats en rijwoningen uit de jaren vijftig en zestig). De kleine wandtegels van 15 bij 15 uit de jaren vijftig en zestig zitten vaak nog vast, maar de voegen zijn poreus. Vervangen gaat dan meestal sneller dan herstellen.
- Ommoord en Het Lage Land (hoogbouw en eengezinswoningen uit de jaren zestig en zeventig). In flats uit deze periode zijn de wanden van beton of kalkzandsteen: een goede ondergrond voor groot formaat tegels, mits we die eerst vlak maken.
- Nesselande (nieuwbouwwijk aan de Zevenhuizerplas, gebouwd vanaf eind jaren negentig). In wijken van na 1995 zit het probleem vaak niet in de tegels maar in kitvoegen en douchehoeken die zijn gaan lekken. Soms is opnieuw voegen en kitten genoeg en is een nieuwe tegellaag niet nodig.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Rotterdam.
Wat de cijfers over Rotterdam zeggen
In de gemeente Rotterdam stonden in 2024 324.597 woningen (CBS): 25% eengezinswoningen en 75% appartementen. Ongeveer 35% wordt door de eigenaar zelf bewoond, 43% is corporatiebezit. In appartementen letten we bij tegelwerk op contactgeluid: met de juiste ondervloer voorkomt u klachten van de onderburen. Huurt u van een corporatie? Vraag dan vooraf schriftelijke toestemming voor de verbouwing.
Goed om te weten in Rotterdam
- VvE in de stad. Driekwart van de Rotterdamse woningen is een appartement. Werk aan afvoer, standleiding of vloer raakt dan vaak gemeenschappelijke delen; leg het plan vooraf aan uw VvE voor. Wij leveren daarvoor een beschrijving van het werk.
- Houten vloeren in oude wijken. In de vooroorlogse wijken ligt de badkamer vaak op een houten balklaag. Een stijve, waterdichte opbouw is daar belangrijker dan welke tegel u kiest.
Van ondergrond tot voeg
- Oude tegels en lijmresten verwijderen
- Wanden en vloeren vlak maken
- Douche en natte zones waterdicht maken
- Wand- en vloertegels zetten, ook groot formaat
- Voegen en kitten
We tegelen binnen: badkamer, toilet, keuken, hal en woonkamervloer. Gevels en terrassen doen we niet.
Eerst kijken, dan de prijs
Een prijs zonder de ruimte gezien te hebben, is een gok. Daarom plannen we altijd eerst een gratis kijkbezoek bij u thuis. U hoort dan meteen wat wel en niet kan, en krijgt daarna een vaste prijs op papier.
Gaat u akkoord, dan betaalt u niets vooraf: 40% als we beginnen, 60% als alles klaar is en u tevreden bent met de oplevering.
Meer over deze dienst leest u op Tegelen.