Een Vereniging van Eigenaren is samen verantwoordelijk voor het gebouw: de gevel, kozijnen, trappenhuizen, portieken en andere gedeelde ruimtes. Onderhoud aan die delen vraagt om een andere aanpak dan werk in een eengezinswoning. Er zijn meerdere eigenaren, een gezamenlijk budget en besluiten die in de vergadering genomen worden. Wij voeren het onderhoud en de renovatie voor VvE's in Rotterdam, Vlaardingen en Schiedam uit met eigen vakmensen, en het bestuur of de beheerder heeft één vast aanspreekpunt.
Welk werk wij voor VvE's uitvoeren
Vooral het terugkerende onderhoud en het vernieuwen van versleten onderdelen: schilderwerk van gevels, kozijnen, deuren en trappenhuizen, stucwerk in portieken en gangen, tegelwerk in gemeenschappelijke ruimtes, en timmerwerk aan gedeeld houtwerk zoals kozijnen en boeidelen. Daarnaast renoveren we badkamers en toiletten in afzonderlijke appartementen, waarbij we rekening houden met gezamenlijke leidingen en afvoeren.
Zo werken we met het bestuur
We beginnen met een rondgang langs de onderdelen waar het om gaat. Op basis daarvan krijgt het bestuur een heldere opzet van de werkzaamheden met een indicatieve prijs, die u kunt gebruiken bij de besluitvorming in de vergadering. Prijzen noemen we in een "vanaf"-vorm en onder voorbehoud van de definitieve opname. Bij de uitvoering stemmen we de planning af op de bewoners: wanneer het trappenhuis niet bruikbaar is, waar materiaal staat en hoe we overlast en stof beperken. Werk dat meerdere woningen raakt, plannen we zo dat de doorlooptijd kort blijft.
Wilt u eerst lezen hoe u als VvE onderhoud en renovatie gestructureerd aanpakt, van inventarisatie tot besluitvorming? Lees dan ons artikel Onderhoud en renovatie voor VvE's: een heldere aanpak. Op ons vakmanschap geven wij 10 jaar garantie.
Wat wij voor u verzorgen
- Rondgang langs de gemeenschappelijke delen en advies over wat nu en later nodig is
- Heldere opzet en indicatieve prijs voor de besluitvorming in de vergadering
- Schilderwerk van gevels, kozijnen, deuren en trappenhuizen
- Stucwerk en herstel van wanden en plafonds in portieken en gangen
- Tegelwerk en timmerwerk aan gedeelde ruimtes en houtwerk
- Badkamer- en toiletrenovatie per appartement, afgestemd op gezamenlijke leidingen
- Planning afgestemd op bewoners, met zo min mogelijk overlast
- Eén vast aanspreekpunt voor bestuur of beheerder en 10 jaar garantie op vakmanschap
