Uw badkamerrenovatie in Rijswijk
Rijswijk ligt tussen Den Haag en Delft en heeft een oude kern, veel naoorlogse wijken en met Rijswijk-Buiten een flinke nieuwbouwwijk. Zeven op de tien woningen zijn appartementen (CBS).
Een nieuwe badkamer in Rijswijk begint bij de woning zelf. Bouwjaar, vloer en de plek van de afvoer bepalen wat er kan, en dus ook de prijs. Via de A4 of de A13 zijn we vanuit de Spaanse Polder in Rijswijk.
Wat we tegenkomen in Rijswijk
- Oud-Rijswijk (de oude kern en woningen uit de jaren twintig en dertig). In woningen van rond 1900 tot 1940 is de badkamer vaak klein en later ingebouwd. Leidingen lopen soms nog door oude vloeren; bij een renovatie leggen we die opnieuw aan, zodat u niet over een paar jaar alsnog moet breken.
- Te Werve en Steenvoorde (naoorlogse wijken met veel flats en portiekwoningen). In woningen uit de wederopbouw is de badkamer compact en zit de afvoer op een vaste plek. Die plek houden we waar het kan aan; dat scheelt breekwerk en dus kosten.
- Muziekbuurt en Leeuwendaal (woningen uit de jaren zestig en zeventig). Jaren-zeventigbadkamers herkent u aan het ligbad met de douche erboven, kleine wandtegels tot het plafond en een radiator onder het raam. Veel mensen kiezen nu voor een inloopdouche op de plek van het bad.
- Rijswijk-Buiten (nieuwbouwwijk die sinds ongeveer 2010 wordt gebouwd). Bij recente nieuwbouw liggen de aansluitpunten vast; de keuze zit vooral in indeling, tegels en sanitair.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Rijswijk.
Wonen in Rijswijk: de cijfers
In de gemeente Rijswijk stonden in 2024 28.745 woningen (CBS): 30% eengezinswoningen en 70% appartementen. Ongeveer 49% wordt door de eigenaar zelf bewoond, 32% is corporatiebezit. Voor een badkamerrenovatie betekent dat vaak: werken in een appartement, met afspraken over geluid, werktijden en het trappenhuis.
Waar u in Rijswijk op let
- Veel appartementen. Zeven op de tien woningen in Rijswijk zijn appartementen. Bij elke badkamerklus kijken we daarom eerst naar de spelregels van de VvE en het geluid naar de buren.
- Nieuwbouw in Rijswijk-Buiten. In Rijswijk-Buiten vervangen bewoners vaak de standaardbadkamer van de ontwikkelaar. Leidingen en afvoer zitten daar al op een logische plek.
- Gezamenlijke leidingen. In de flats van Te Werve en Steenvoorde lopen afvoeren via een gezamenlijke standleiding. Een nieuw toilet of wastafel sluiten we daarop aan zonder de buren te storen.
Van sloop tot oplevering
- Kitwerk en oplevering samen met u
- Opname bij u thuis en een vaste prijs op papier
- Slopen en afvoeren van de oude badkamer
- Nieuwe water- en afvoerleidingen waar dat nodig is
- Waterdichte vloer- en wandopbouw
We doen de badkamer en het toilet van begin tot eind zelf, inclusief tegelwerk en loodgieterswerk. Lekdetectie en dakwerk vallen daarbuiten.
Eerst kijken, dan de prijs
Een prijs zonder de ruimte gezien te hebben, is een gok. Daarom plannen we altijd eerst een gratis kijkbezoek bij u thuis. U hoort dan meteen wat wel en niet kan, en krijgt daarna een vaste prijs op papier.
Gaat u akkoord, dan betaalt u niets vooraf: 40% als we beginnen, 60% als alles klaar is en u tevreden bent met de oplevering.
Meer over deze dienst leest u op Badkamer renovatie.
