Rijswijk en uw tegelwerk
Rijswijk ligt tussen Den Haag en Delft en heeft een oude kern, veel naoorlogse wijken en met Rijswijk-Buiten een flinke nieuwbouwwijk. Zeven op de tien woningen zijn appartementen (CBS).
Goed tegelwerk in Rijswijk staat of valt met de ondergrond. Die verschilt per wijk en per bouwjaar, en daar stemmen we de voorbereiding op af. Via de A4 of de A13 zijn we vanuit de Spaanse Polder in Rijswijk.
Per wijk in Rijswijk een andere aanpak
- Oud-Rijswijk (de oude kern en woningen uit de jaren twintig en dertig). Bij woningen van voor de oorlog zitten er vaak meerdere lagen oude tegels en cement op de wand. We halen die eraf in plaats van eroverheen te tegelen, zodat de nieuwe laag goed hecht.
- Te Werve en Steenvoorde (naoorlogse wijken met veel flats en portiekwoningen). In naoorlogse woningen ligt vaak een granito- of zandcementvloer. Daar kan een nieuwe tegelvloer meestal direct op, na een controle op scheuren en het hoogteverschil met de gang.
- Muziekbuurt en Leeuwendaal (woningen uit de jaren zestig en zeventig). Badkamers uit de jaren zestig en zeventig zijn vaak tot het plafond betegeld met kleine tegels. Veel klanten kiezen nu een groter formaat, met minder voegen om schoon te houden.
- Rijswijk-Buiten (nieuwbouwwijk die sinds ongeveer 2010 wordt gebouwd). Recente nieuwbouw heeft vlakke wanden en vloeren, wat strak tegelwerk in groot formaat mogelijk maakt.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Rijswijk.
Wat de cijfers over Rijswijk zeggen
Volgens het CBS telde de gemeente Rijswijk in 2024 28.745 woningen. 70% daarvan is een appartement of andere meergezinswoning en 30% een eengezinswoning; 49% is een koopwoning en 32% is van een woningcorporatie. In appartementen letten we bij tegelwerk op contactgeluid: met de juiste ondervloer voorkomt u klachten van de onderburen.
Waar u in Rijswijk op let
- Veel appartementen. Zeven op de tien woningen in Rijswijk zijn appartementen. Bij elke badkamerklus kijken we daarom eerst naar de spelregels van de VvE en het geluid naar de buren.
- Nieuwbouw in Rijswijk-Buiten. In Rijswijk-Buiten vervangen bewoners vaak de standaardbadkamer van de ontwikkelaar. Leidingen en afvoer zitten daar al op een logische plek.
Tegelwerk dat wij doen
- Wanden en vloeren vlak maken
- Douche en natte zones waterdicht maken
- Wand- en vloertegels zetten, ook groot formaat
- Voegen en kitten
- Tegelwerk in toilet, keuken of hal
We tegelen binnen: badkamer, toilet, keuken, hal en woonkamervloer. Gevels en terrassen doen we niet.
Eerst kijken, dan de prijs
Een prijs zonder de ruimte gezien te hebben, is een gok. Daarom plannen we altijd eerst een gratis kijkbezoek bij u thuis. U hoort dan meteen wat wel en niet kan, en krijgt daarna een vaste prijs op papier.
Gaat u akkoord, dan betaalt u niets vooraf: 40% als we beginnen, 60% als alles klaar is en u tevreden bent met de oplevering.
Meer over deze dienst leest u op Tegelen.