Delft en uw tegelwerk
Delft heeft een van de best bewaarde historische binnensteden van Nederland, met grachtenpanden en monumenten, en daaromheen wijken als Hof van Delft, Voorhof, Buitenhof en Tanthof. Twee op de drie woningen zijn appartementen (CBS).
Goed tegelwerk in Delft staat of valt met de ondergrond. Die verschilt per wijk en per bouwjaar, en daar stemmen we de voorbereiding op af. Via de A13 of de A4 rijden we in ongeveer een kwartier van de Spaanse Polder naar Delft.
Wat we tegenkomen in Delft
- De binnenstad (grachtenpanden en monumenten). Op een houten vloer in een historisch pand leggen we geen tegels zonder stijve, waterdichte tussenlaag. Dat voorkomt losse tegels en gebarsten voegen.
- Hof van Delft en Vrijenban (woningen uit de jaren twintig en dertig). Bij woningen van voor de oorlog zitten er vaak meerdere lagen oude tegels en cement op de wand. We halen die eraf in plaats van eroverheen te tegelen, zodat de nieuwe laag goed hecht.
- Voorhof en Buitenhof (naoorlogse wijken met veel flats). In naoorlogse woningen ligt vaak een granito- of zandcementvloer. Daar kan een nieuwe tegelvloer meestal direct op, na een controle op scheuren en het hoogteverschil met de gang.
- Tanthof (woonwijk uit de jaren zeventig en tachtig). Tegelwerk uit de jaren tachtig herkent u aan beige, bruine of gespikkelde tegels. Soms kunnen nieuwe wandtegels over een goed hechtende oude laag, maar dat beoordelen we pas ter plaatse.
Foto's van badkamers die onze vakmensen hebben opgeleverd; ter illustratie, niet per se in Delft.
Wat de cijfers over Delft zeggen
In de gemeente Delft stonden in 2024 54.219 woningen (CBS): 32% eengezinswoningen en 68% appartementen. Ongeveer 37% wordt door de eigenaar zelf bewoond, 42% is corporatiebezit. In appartementen letten we bij tegelwerk op contactgeluid: met de juiste ondervloer voorkomt u klachten van de onderburen. Huurt u van een corporatie? Vraag dan vooraf schriftelijke toestemming voor de verbouwing.
Lokale aandachtspunten in Delft
- Grachtenpand: smal en hoog. Badkamers in grachtenpanden zitten vaak hoog in het pand, onder het dak, via smalle trappen. Daar kiezen we materiaal dat naar boven kan.
- Verhuurde kamers. In Delft worden veel woningen verhuurd aan studenten. Een slijtvaste, makkelijk schoon te houden badkamer met een goede afzuiging is dan belangrijk.
Waarvoor u ons als tegelzetter vraagt
- Douche en natte zones waterdicht maken
- Wand- en vloertegels zetten, ook groot formaat
- Voegen en kitten
- Tegelwerk in toilet, keuken of hal
- Losse of gebarsten tegels vervangen
We tegelen binnen: badkamer, toilet, keuken, hal en woonkamervloer. Gevels en terrassen doen we niet.
Eerst kijken, dan de prijs
Een prijs zonder de ruimte gezien te hebben, is een gok. Daarom plannen we altijd eerst een gratis kijkbezoek bij u thuis. U hoort dan meteen wat wel en niet kan, en krijgt daarna een vaste prijs op papier.
Gaat u akkoord, dan betaalt u niets vooraf: 40% als we beginnen, 60% als alles klaar is en u tevreden bent met de oplevering.
Meer over deze dienst leest u op Tegelen.